Domy na sprzedaż Cesarzowice

Opis oferty

• Lokalizacja: Cesarzowice, gmina Kąty Wrocławskie,
• Metraż: 184,40 m² (powierzchnia użytkowa), w tym: parter 112,29
m², poddasze użytkowe 44,92 m²,
• Zabudowa: jednorodzinna wolnostojąca, jednokondygnacyjna z
poddaszem użytkowym, garaż w bryle budynku 27,19 m²,
• Działka: 960 m², teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony,
• Dostępny: od zaraz.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej,
jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym oraz garażem, położony w
miejscowości Cesarzowice, gmina Kąty Wrocławskie.
Powierzchnia domu: 184,40 m²
w tym:
parter – 112,29 m²,
poddasze użytkowe – 44,92 m²,
garaż – 27,19 m².Budynek po remoncie elewacji, dachu, podbitki,
ogrodzenia i kostki brukowej (III/IV kwartał 2021).
Dom do remontu wewnątrz, co daje możliwość dostosowania do
własnych potrzeb, jednocześnie jest w stanie umożliwiającym
zamieszkanie od zaraz.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
3 sypialnie,
łazienka z prysznicem,
kuchnia połączona z jadalnią i salonem,
pralnia,
kotłownia,
komunikacja.
Poddasze użytkowe:
sypialnia,
łazienka z prysznicem,
antresola.
Standard wykończenia:
- Technologia tradycyjna – fundamenty żelbetowe, ściany nośne z
bloczków betonu komórkowego,
- Ocieplenie budynku – styropian, pełna izolacja cieplna i
przeciwwilgociowa,
- Dach – konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna,
- Stropy – prefabrykowane typu TERIVA,
- Ogrzewanie – centralne ogrzewanie na gaz propan z własnego
zbiornika, piec dwufunkcyjny De Dietrich (zakupiony 2019),
- Ogrodzenie i dojazdy – nowe ogrodzenie, przęsła oraz brama
wjazdowa Wiśniowski, nowa kostka brukowa, monitoring.

Lokalizacja:
Cesarzowice to spokojna miejscowość w gminie Kąty Wrocławskie,
położona w bliskim sąsiedztwie Wrocławia, co zapewnia wygodny
dojazd do centrum miasta.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, zielenią
oraz rozwiniętą infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola,
tereny rekreacyjne.

Media:
Prąd, woda, szambo (nowe, wykonane 2 lata temu). Możliwość
podłączenia do kanalizacji gminnej wybudowanej w 2025 roku(wydano
warunki przyłączenia). Centralne ogrzewanie gazowe (propane) z
piecem dwufunkcyjnym. Możliwość zmiany ogrzewania na pompę
ciepła.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)